1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
北区
70.8万円/㎡
前年比+8.2%
トップ西巣鴨
東京都北区滝野川四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2階 / 16.11㎡の場合
相場
1,013万円
62.9万円/㎡
561
862
1,163
1,465
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,163万円
53.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
トップ西巣鴨
890万円（55.2万円/㎡）/ 2階 / 16.11㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 890万円 | 55.2万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/28 | 690万円 | 43.1万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 46.8万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 770万円 | 48.1万円 | 1階 | 16.01㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/21 | 948万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2022/12/24 | 860万円 | 53.5万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2022/08/18 | 770万円 | 47.8万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | - |
| 2022/06/20 | 980万円 | 60.8万円 | 4階 | 16.11㎡ | 1R | - |
| 2021/08/07 | 980万円 | 60.8万円 | 2階 | 16.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/02/13 | 870万円 | 54.0万円 | 1階 | 16.11㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | トップ西巣鴨 北区滝野川四丁目 | 新板橋駅10分 | 890万円 | 55.2万円 | 16.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | マンションアクロス西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 1,600万円 | 79.6万円 | 20.11㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/05 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/16 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,290万円 | 68.4万円 | 18.86㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/14 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,100万円 | 58.4万円 | 18.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイホープラザ東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 890万円 | 55.4万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 920万円 | 63.1万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/07 | メインステージ王子駅前 北区王子二丁目 | 王子駅5分 | 1,280万円 | 67.8万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/19 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.3㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,050万円 | 63.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/29 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,220万円 | 64.3万円 | 18.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | バロール中十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅5分 | 1,280万円 | 67.4万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅13分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、北区では8.2%上昇しています。